House Construction Tips: हर किसी का यह सपना होता है कि उनका खुद का आशियाना हो। अपना घर बनाने के लिए इंसान जिंदगी भर मेहनत करता है ताकि अपने परिवार वालों को रहने के लिए एक पक्की छत दे सके।
वहीं कई बार इस सपने को पूरा करने की जल्दबाजी में व्यक्ति यह भूल जाता है कि घर बनाने के लिए कुछ सरकारी नियमों का पालन भी आवश्यक होता है।
ऐसे में अनजाने में वह कुछ ऐसी गलतियां कर बैठता है कि सरकारी नियमों की वजह से उनके घर बुलडोजर चलाया जाता है और घर मिट्टी में मिल जाता है।
यदि आप भी ऐसी कोई गलती करने वाले हैं तो हो जाइए सावधान। यदि आप भी अपना घर बनाने का सपना देख रहे हैं और एक-एक पैसा जोड़कर घर बनवाने वाले हैं तो घर बनाने से पहले कुछ नियमों का ध्यान अवश्य रखें।
वरना प्रशासनिक कार्यवाहियों के चलते एक ओर जहां आपका समय व्यर्थ होगा वहीं चाहे अनचाहे आपके घर को तहस नहस कर दिया जाएगा।
आइए आपको बतातें हैं कुछ घर बनाने से पहले बरती गई सावधानियां:
- यदि आप मकान बनवाना चाह रहे हैं तो सबसे पहले आपके लिए जरूरी है कि आप स्थानीय नगर निगम या विकास प्राधिकरण से परमिशन लें।
- घर बनाने से पहले आपको स्थानीय नगर निगम या विकास प्राधिकरण के पास जाकर अपने मकान के नक्शे (floor plan)को पास करवाना पड़ता है ,इसके पश्चात ही आपको जिला कार्यालय से मकान बनाने की परमिशन मिलती है।
- यदि आप यह नक्शा पास करवाए बिना ही घर का कंस्ट्रक्शन शुरू कर देते हैं तो आपका मकान illegal construction माना जाता है और पकड़े जाने पर प्रशासन द्वारा कड़ी कार्यवाही भी की जा सकती है।
- घर बनाते समय आपको यह भी ध्यान रखना होगा कि जिस जमीन पर आप घर बना रहे हैं उसके सभी कागजात आपके पास हो । यदि कागजों की कमी पाई गई और दस्तावेज में गलती दिखाई दी तो आपका घर तोड़ा जा सकता है।
- घर बनाते समय हमेशा पड़ोस के घर से एक निश्चित दूरी नापने के पश्चात ही घर बनवाना चाहिए यदि इस नियम का पालन नहीं किया गया और सड़क या पड़ोस के जमीन से एक निश्चित दूरी नहीं बरती गई तो ऐसी स्थिति में भी आप पर कार्यवाही हो सकती है।
- इसके अलावा घर बनाते समय सरकार द्वारा सैंक्शन की गई ऊंचाई के अनुसार ही घर बनाना पड़ता है।
- वही घर बनाते समय आपको पर्यावरण निर्माण विनिमय के नियमों को भी मानना पड़ता है यदि ऐसा नहीं किया तो सरकार आपके घर पर बुलडोजर चला सकती है।
इन नियमों का पालन करने पर क्या फायदे होंगे?
घर बनाते समय यदि आप इन सभी नियमों का पालन करते हैं तो सबसे पहले तो इन नियमों की वजह से आपके घर को सुरक्षा मिलती है ।
वही सरकारी दस्तावेजों में आपके घर को legal माना जाता है और आपका घर कार्यवाही से हमेशा सुरक्षित रहता है ।
इसके अलावा House Construction Tips को मानते हुए घर बनाने के पश्चात भविष्य में यदि आप इस घर को बेचना चाहते हैं तो आप आसानी से इस घर की बिक्री कर सकते हैं ।
इन नियमों का पालन करते हुए घर बनाते बनाने के बाद आपके घर पर कभी कोई अवैध कब्जा नहीं कर सकता।
यदि आप भी चाहते हैं कि आपके घर पर सरकारी बुलडोजर ना चले और आपका घर हमेशा सुरक्षित रहे तो कोशिश करें कि अपना घर अवैध कॉलोनी में ना बनाएं। बल्कि गवर्नमेंट अप्रूव जगह पर ही बनाएं और सरकारी नियमों को ध्यान में रखते हुए ही अपने घर का कंस्ट्रक्शन करें।
